Заявление о вступлении в СРО

Заявление о вступлении в СРО

Как вступить в СРО – документы, сроки, допуск, цена, процедура

Что необходимо знать, если Вам нужно вступить в СРО

Если Вы занимаетесь строительной деятельностью и не знаете, необходимо ли вступление в СРО для того, чтобы деятельность была официальной и законной, следует ознакомиться с Приказом № 624 Минрегионразвития. Этот нормативно-правовой акт даст ответы на вопросы, в каких случаях нужно вступать в СРО, и в каких случаях строительная, изыскательная или проектная деятельность может проводиться законно без допуска СРО.

Кроме этого, с помощью этого нормативно-правового акта станет понятно, какие документы необходимо получить дополнительно перед тем, как подавать заявление в СРО на получение членства в организации. Вступление в СРО может произойти как быстро, в течение одного дня, так и в течение месяца.

Мы, «Единый СРО Центр», поможем определить, нужен ли Вам допуск СРО для проведения законной деятельности и дадим ответы на все интересующие Вас вопросы, какие именно виды допусков необходимы и понадобятся ли сопутствующие документы в Вашем случае.

Наши аккредитации в СРО

С нашей помощью Вы можете напрямую вступить в СРО, так как мы официальные, аккредитованные представители самых надежных СРО в России

Возможны три варианта вступления в СРО:

Строительные объекты, которые можно обслуживать без допусков СРО

Вступить в организации СРО нужно профессиональным строителям, а также проектировщикам и изыскателям. При этом, таким организациям и индивидуальным специалистам могут не потребоваться допуски, если речь идет об определенных категориях строительных объектов.

Законом предусмотрены категории объектов, в отношении которых допуск для проведения работ не требуется из-за фактического отсутствия определенного уровня опасности при работе на таких объектах. К таким постройкам относятся индивидуальные дома, срубы и прочие строения, рассчитанные на проживание 1-2 семей, а также малоэтажные постройки до 3 этажей, даже если такие постройки имеют многоквартирную планировку, при условии, что количество блоков – до 6.

Кроме этого получение допусков СРО не требуется для проведения строительных работ на промышленных постройках площадью до 1500 метров квадратных и до 3 этажей.

Требуется ли допуск СРО для объектов некапитального строительства

Приказ №624 Минрегионразвития предусматривает, что необходимость получения допусков СРО возникает у организаций, занимающихся постройкой объектов капитального строительства. При постройке, проектировании некапитальных объектов строительства, например: ларьков, навесов, киосков, магазинов без фундамента, не требуется получать допуск СРО.

Вступление в СРО проектировщиков или СРО строителей требуется для постройки объектов, которые относятся Градостроительным Кодексом к объектам капитального строительства и не являются малоэтажными объектами строительства. Хотя, на сегодняшний день, законодатель предлагает изменить порядок проведения строительных работ на объектах малоэтажного строительства с целью расширения перечня объектов, строительство которые сопровождается получением допуска СРО.

Мы, «Единый СРО Центр», оказываем представительские услуги и поможем Вам получить допуски СРО для проведения строительных работ любой сложности, оформим и соберем необходимый для Вас пакет документов «под ключ».

Документы, необходимые для получения допуска СРО

Для того, чтобы вступить в СРО, нужно подготовить пакет документов, предусмотренный Приказом № 624 Минрегионразвития. Этот перечень документов может видоизменяться в зависимости от выбора видом строительной деятельности, но основные документы остаются неизменными и требовать другие документы, не предусмотренные законом, СРО не имеет права. К основным документам относятся:

  • заявление установленного образца;
  • перечень видов работ, на которые заявитель имеет намерение оформить допуски СРО;
  • учредительные и регистрационные документы на предприятие или индивидуального предпринимателя;
  • устав предприятия;
  • справки из органов статистики и налоговой;
  • страховка гражданской ответственности;
  • дополнительные документы для проведения некоторых видов работ;
  • документы об имуществе и оборудовании предприятия на предмет того, достаточно ли имущественной базы для осуществления деятельности, на которую нужно получить допуски;
  • документы о сотрудниках предприятия на предмет того, могут ли сотрудники осуществлять деятельность по строительству или проектированию, достаточный ли уровень образования, квалификации и опыта работы они имеют;
  • оплаченные квитанции для вступления в СРО.

Процесс вступления в СРО: основные этапы

Можно выделить основные этапы вступления в СРО:

  • сначала происходит консультирование, изучение документов и определение истинной необходимости вступления в СРО;
  • далее следует выбор СРО исходя из стоимости и возможности получения конкретных допусков СРО;
  • после этого нужно определить, потребуются ли дополнительные документы для подачи заявления в СРО и получить эти документы;
  • далее необходимо собрать полный перечень документов для того, чтобы вступить в СРО;
  • подача заявления в СРО и ожидание результатов СРО о возможности получения членства;
  • получение свидетельства СРО на определенные виды работ.

Мы, «Единый СРО Центр», оказываем весь спектр представительских и консультационных услуг, поможем Вам стать членом СРО и осуществлять любые виды строительных работ законно и официально.

Дополнительные документы, необходимые для вступления в СРО

К дополнительным документам, которые необходимы только для определенных видов деятельности, можно отнести:

  • разрешение МЧС при работах, имеющих определенную степень пожарной опасности;
  • разрешение ФСБ при работах с объектами, связанными с государственной тайной и другие разрешения.

Эти документы нужно получить заранее, предоставив уже документ – лицензию МЧС или ФСБ в СРО, если есть такая необходимость. На все строительные и проектировочные работы по проектированию противопожарной сигнализации, систем, обработке противопожарными средствами, требуется получить лицензию МЧС.

Если работы производятся на объектах, которые считаются тайными, тогда нужно получить лицензию ФСБ. Для этого необходимо пройти экзамены и аттестацию сотрудников непосредственно в органах ФСБ и МЧС.

Сроки вступления в СРО: как получить допуски СРО быстрее

Законом предусмотрено, что заявка на членство в СРО рассматривается в срок до 1 месяца. В течение этого периода организацией саморегулирования рассматривается вопрос о получении заявителем членства в СРО и одновременно рассматривается вопрос о том, какие виды допусков из заявленных могут быть получены заявителем.

Вступление в СРО без подачи документов о том, какие виды допусков требуются заявителю, невозможно. Это связано с тем, что членство в СРО для сторонних организаций нужно исключительно для того, чтобы иметь возможность законно и официально осуществлять проектировочную, изыскательную, строительную деятельность.

Если заявителю требуется в короткие сроки вступить в СРО, для этого лучше всего воспользоваться услугами профессионалов, которые смогут в короткие сроки и без лишних хлопот сделать Вашу организацию членом СРО, оформить членство быстро и собрать полный пакет документов без труда.

Основные платежи, которые потребуется оплатить при получении свидетельства СРО: допуск, цена

Формирование стоимости вступления в СРО происходит исходя из следующих платежей:

  • оплата членского взноса;
  • вступительная оплата;
  • страховка гражданской ответственности;
  • стоимость оформления дополнительных платежей при вступлении в СРО;
  • оплата услуг представителя Ваших интересов при вступлении в СРО;
  • оплата дополнительных документов – справок из статистики, налоговой и других органов власти.

При этом, стоимость вступления в СРО не является фиксированной и законом лишь установлен предел, ниже которого платежи в СРО не могут быть установлены. При этом, страховой платеж может частично покрывать, точнее уменьшать вступительный платеж в СРО.

Мы, «Единый СРО Центр», поможем Вам вступить в СРО в кратчайшие сроки и с минимальной затратой сил и средств. Поможем выбрать наиболее экономически-выгодное для Вас СРО и оформим допуски СРО «под ключ».

Каков порядок вступления организации в СРО

Вступление в саморегулируемые организации дает фирмам ряд преимуществ. Это увеличение конкурентоспособности, формирование положительного имиджа. Доступ в СРО получить довольно просто. Однако так или иначе нужно соблюдать установленные правила.

Условия вхождения в СРО

Вступить в СРО может не каждая компания. Отдельные саморегулируемые организации устанавливают жесткие требования по вхождению. Для получения доступа субъект должен соответствовать этим условиям:

  • Наличие всех необходимых документов.
  • Соблюдение порядка страхования.
  • Наличие сумм для уплаты в компенсационный фонд.
  • Наличие соответствующего кадастрового потенциала.
  • Соответствующая материальная база.
  • Наличие у руководителя должного опыта и стажа.
  • Профессионализм сотрудников.
  • Наличие сертификатов, полученных после курсов повышения квалификационного уровня.
  • Наличие у фирмы имущества (в том числе недвижимого).

В СРО может вступить ЮЛ (ООО, ОАО) и ИП. Однако субъект должен обязательно отвечать установленным требованиям. Каждая СРО имеет право сформировать свой перечень требований.

Минимальный ряд требований

Требования к претендентам на вступление зависят в том числе от сферы деятельности компании. Рассмотрим примерный перечень условий, актуальных для той или иной фирмы:

  • Строительные и проектировочные субъекты. В компании работает минимум 3 специалиста с высшим образованием по соответствующему направлению или 5 сотрудников со средне-специальным образованием. Все специалисты должны проходить курсы повышения квалификации минимум раз в 5 лет.
  • Субъекты, занятые особо опасной строительной деятельностью. В компании должно работать минимум 3 управленца, 7 технических сотрудников, 15 трудящихся с профильным образованием. Как и в прошлом варианте, все сотрудники должны проходить курсы улучшения квалификации раз в 5 лет.
  • Фирмы, занимающиеся проектировочной работой. Предъявляются особые требования к оснащению субъекта. Это наличие лицензированных программ, мощные ПК. Также у компании должны быть сертификаты, подтверждающие качество системы менеджмента.
  • Аудиторские компании и субъекты, занимающиеся оценочной деятельностью. В фирме должно работать минимум 3 сертифицированных работника.
  • ИП. У предпринимателя должно быть высшее образование по соответствующей специальности, стаж работы равный 5 годам (минимум).
Читать еще:  Деловое приглашение для иностранца в Россию

Это лишь самый примерный перечень. Требования могут быть более жесткими или более мягкими. Однако они не должны быть мягче условий, прописанных в нормативных актах.

Документы для получения доступа в СРО

Как и в случае с условиями, СРО может самостоятельно определять перечень документов, необходимых для вступления. Однако их стандартный перечень остается неизменным:

  • Заявка, в которой указаны все направления деятельности, которыми занимается фирма.
  • Учредительная документация (к примеру, устав). Копии бумаг должны быть нотариально заверенными.
  • Приказ о назначении руководителя. На документе обязательно должна стоять печать.
  • Выписка из ЕГРЮЛ.
  • Квитанции, свидетельствующие об оплате взносов.
  • Документы, доказывающие исполнение всех требований СРО (трудовые книжки, подтверждающие стаж, дипломы, сертификаты, документы о праве собственности).
  • Копии ИНН и ОГРН.

К сведению! Ознакомиться с точным перечнем документов можно на сайте СРО, к которой обращается фирма.

Этапы получения доступа в СРО

Рассмотрим основные этапы вхождения в саморегулируемую организацию:

  1. Установление деятельности компании. Затем нужно выбрать направление деятельности из общего классификатора. К примеру, это могут быть строительные, изыскательные работы.
  2. Выбор СРО. Сначала нужно выбрать организации, которые соответствуют направлению деятельности фирмы. Затем требуется подобрать конкретную СРО. Выбор делается на основании отзывов, условий вступления. Нужно установить авторитетность организации. 1 июля 2017 года был принят закон, который указывает на необходимость выбора по региональному фактору. То есть СРО должна быть зарегистрирована в том же регионе, что и фирма.
  3. Сбор и подача всех необходимых документов. Нужный перечень бумаг следует уточнить у выбранной СРО. Это самый продолжительный этап. Для ускорения его можно обратиться к фирмам-посредникам. Проверка документов проводится на протяжении месяца. Если заявка будет принята, регистрация компании в СРО выполняется в течение еще 3 дней.
  4. Саморегулируемая организация выставляет счет. Фирма должна уплатить по нему различные взносы. Если размер взносов слишком велик, компания может запросить рассрочку.
  5. Получение свидетельства, подтверждающего получение доступа в СРО.

В итоге фирма получает доступ к деятельности. Именно на его основании будет в дальнейшем выполняться работа. В каких случаях на заявление фирмы поступает отказ? На то может быть много причин. К примеру, это предоставление неполного комплекта документов, несоответствие требованиям СРО.

Размер взносов

Для вступления в СРО требуется уплатить взносы. Рассмотрим все разновидности взносов:

  • В компенсационный фонд. Данные выплаты делают все члены саморегулируемой организации. Фонд представляет собой накопления. Нужны они для компенсации ущерба в том случае, если его нанесет участник СРО. Размер таких взносов определяется нормативными актами РФ. Зависит от суммы контрактов. Приблизительно взносы составляют 150 000-300 000 рублей.
  • Вступительные. Выплатить взнос нужно единожды, при получении доступа в СРО. Размер его устанавливается самой организацией. Как правило, это 5 000 рублей.
  • Членские. Выплачивать их нужно каждый месяц. Очень редко выплаты являются ежегодными. Как правило, составляют 5 000-15 000 рублей.
  • Страхование гражданской ответственности. Существует только в некоторых организациях. Размер выплат составляет 5 000-20 000 рублей.

Совокупные затраты на получение доступа могут варьироваться от 90 до 370 тысяч рублей.

Особенности вступления в строительные СРО

Как правило, в саморегулируемые организации вступают именно строительные фирмы. Существует три типа СРО для них:

  • Инженерно-изыскательные.
  • Проектировочные.
  • Строительные и ремонтные.

Строительные компании, вступившие в СРО, получают конкурентные преимущества. В частности, это:

  • Доступ к наиболее выгодным заказам.
  • Увеличение возможностей для отстаивания прав фирмы.
  • Прохождение курсов улучшения квалификации.
  • Возможность постоянного контакта с другими строительными фирмами.

В компенсационный фонд фирма должна внести 300 000 рублей.

Что будет, если фирма не вступит в СРО

Если заказчик обнаружит, что исполнитель не состоит в саморегулируемой организации, он имеет право расторгнуть контракт. Если компания обязана вступить в СРО, но не сделала этого, на нее накладывается штраф. Если правонарушение будет обнаружено повторно, фирма будет ликвидирована.

Какие фирмы могут не вступать в СРО

В саморегулируемые организации не обязательно вступать на основании ФЗ №372 следующим фирмам:

  • ЮЛ, осуществляющим деятельность по договорам подряда, сумма по которым составляет менее 3 000 000 рублей.
  • Коммерческим образованиям, половиной которых владеет государство.
  • ЮЛ, сформированным по инициативе правовых компаний.
  • ЮЛ с уставным капиталом, более половины которого составляют средства публично-правовых структур.

Необязательно вступать в СРО ФЛ, которые задействованы на строительных и ремонтных работах.

Как вступить в СРО?

Требования к членам СРО установлены в стандартах и внутренних документах СРО и не могут быть ниже, чем установленные в ст.55.5 Градостроительного кодекса РФ, а именно:

  • квалификационные требования к индивидуальным предпринимателям и руководителям юридического лица — наличие высшего образования соответствующего профиля и стажа работы по специальности не менее чем пять лет;
  • требования к наличию у организации по основному месту работы не менее двух специалистов по организации инженерных изысканий (главных инженеров проектов), специалистов по организации архитектурно-строительного проектирования (главных инженеров проектов, главных архитекторов проектов), специалистов по организации строительства (главных инженеров проектов), трудовая функция которых включает в себя организацию выполнения работ по соответствующему виду деятельности и сведения о которых включены в Национальные реестры специалистов НОСТРОЙ или НОПРИЗ.

Минимально необходимые требования к членам СРО, выполняющим инженерные изыскания, осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт особо опасных, технически сложных и уникальных объектов, закреплены Постановлением Правительства РФ от 27.05.2017 № 559.

В члены саморегулируемой организации могут быть приняты юридические лица (в т.ч. и иностранные) и индивидуальные предприниматели, если их деятельность соответствует установленным законодательством требованиям к членам СРО.

Для приема в члены саморегулируемой организации необходимо представить следующие документы:

  • заявление о приеме в члены СРО. В заявлении должны быть указаны в том числе сведения о намерении принимать участие в заключении договоров подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, договоров строительного подряда с использованием конкурентных способов заключения договоров или об отсутствии таких намерений;
  • копия документа о государственной регистрации индивидуального предпринимателя или юридического лица, копии учредительных документов (для юридического лица). Для иностранного юрлица требуется надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица;
  • документы, подтверждающие соответствие индивидуального предпринимателя или юридического лица требованиям, установленным во внутренних документах СРО к своим членам;
  • документы, подтверждающие наличие у индивидуального предпринимателя или юридического лица достаточного количества специалистов, соответствующих требованиям Градостроительного кодекса РФ, сведения о которых включены в Национальные реестры специалистов соответствующего вида;
  • документы, подтверждающие наличие у специалистов должностных обязанностей, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ.

По результатам рассмотрения указанных документов в члены СРО могут быть приняты юридическое лицо и индивидуальный предприниматель при условии их соответствия установленным СРО требованиям и уплаты такими лицами в полном объеме взносов в компенсационный фонд (компенсационные фонды) СРО.

Платежи для членов саморегулируемых организаций:

  • взнос в компенсационные фонды — является разовым платежом (размер определяется Градостроительным кодексом);
  • вступительный взнос, в случае, если он предусмотрен внутренними требованиями СРО;
  • членский взнос на содержание функционирования аппарата СРО — может быть ежегодным, ежеквартальным, ежемесячным (размер определяется СРО самостоятельно);
  • оплата по договору страхования гражданской ответственности — ежегодно (если такое предусмотрено СРО).

С 2015 года в открытом доступе на сайтах Национальных объединений СРО размещена информация о членах саморегулируемых организаций, сформированная в виде Единых реестров:

Форма реестра, утверждённая приказом Ростехнадзора от 25 марта 2015 года № 114, дает возможность заказчикам, застройщикам и другим заинтересованным лицам получить следующие сведения:

  • общую информацию об организации;
  • право организации на выполнение работ по договору подряда;
  • размер взноса организации в компенсационный фонд возмещения вреда СРО;
  • размер взноса организации в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств СРО (при наличии);
  • соответствие организации условиям членства в СРО, предусмотренным законодательством РФ и (или) внутренними документами СРО;
  • информацию о максимально допустимой стоимости работ по одному договору строительного подряда;
  • размер обязательств по договорам строительного подряда, заключенным с использованием конкурентных способов заключения договоров (уровень ответственности);
  • страхование имущественной ответственности члена СРО и данные о страховщике;
  • проводимые СРО проверки в отношении организации, результаты и принятые меры дисциплинарного воздействия к организации.

Кроме того, на сайтах Национальных объединений действуют Реестры саморегулируемых организаций, которые позволяют ознакомиться со статусом СРО и основной информацией о ней.

Каков порядок вступления организации в СРО

Вступление в саморегулируемые организации дает фирмам ряд преимуществ. Это увеличение конкурентоспособности, формирование положительного имиджа. Доступ в СРО получить довольно просто. Однако так или иначе нужно соблюдать установленные правила.

Условия вхождения в СРО

Вступить в СРО может не каждая компания. Отдельные саморегулируемые организации устанавливают жесткие требования по вхождению. Для получения доступа субъект должен соответствовать этим условиям:

  • Наличие всех необходимых документов.
  • Соблюдение порядка страхования.
  • Наличие сумм для уплаты в компенсационный фонд.
  • Наличие соответствующего кадастрового потенциала.
  • Соответствующая материальная база.
  • Наличие у руководителя должного опыта и стажа.
  • Профессионализм сотрудников.
  • Наличие сертификатов, полученных после курсов повышения квалификационного уровня.
  • Наличие у фирмы имущества (в том числе недвижимого).
Читать еще:  Единый госреестр индивидуальных предпринимателей

В СРО может вступить ЮЛ (ООО, ОАО) и ИП. Однако субъект должен обязательно отвечать установленным требованиям. Каждая СРО имеет право сформировать свой перечень требований.

Минимальный ряд требований

Требования к претендентам на вступление зависят в том числе от сферы деятельности компании. Рассмотрим примерный перечень условий, актуальных для той или иной фирмы:

  • Строительные и проектировочные субъекты. В компании работает минимум 3 специалиста с высшим образованием по соответствующему направлению или 5 сотрудников со средне-специальным образованием. Все специалисты должны проходить курсы повышения квалификации минимум раз в 5 лет.
  • Субъекты, занятые особо опасной строительной деятельностью. В компании должно работать минимум 3 управленца, 7 технических сотрудников, 15 трудящихся с профильным образованием. Как и в прошлом варианте, все сотрудники должны проходить курсы улучшения квалификации раз в 5 лет.
  • Фирмы, занимающиеся проектировочной работой. Предъявляются особые требования к оснащению субъекта. Это наличие лицензированных программ, мощные ПК. Также у компании должны быть сертификаты, подтверждающие качество системы менеджмента.
  • Аудиторские компании и субъекты, занимающиеся оценочной деятельностью. В фирме должно работать минимум 3 сертифицированных работника.
  • ИП. У предпринимателя должно быть высшее образование по соответствующей специальности, стаж работы равный 5 годам (минимум).

Это лишь самый примерный перечень. Требования могут быть более жесткими или более мягкими. Однако они не должны быть мягче условий, прописанных в нормативных актах.

Документы для получения доступа в СРО

Как и в случае с условиями, СРО может самостоятельно определять перечень документов, необходимых для вступления. Однако их стандартный перечень остается неизменным:

  • Заявка, в которой указаны все направления деятельности, которыми занимается фирма.
  • Учредительная документация (к примеру, устав). Копии бумаг должны быть нотариально заверенными.
  • Приказ о назначении руководителя. На документе обязательно должна стоять печать.
  • Выписка из ЕГРЮЛ.
  • Квитанции, свидетельствующие об оплате взносов.
  • Документы, доказывающие исполнение всех требований СРО (трудовые книжки, подтверждающие стаж, дипломы, сертификаты, документы о праве собственности).
  • Копии ИНН и ОГРН.

К сведению! Ознакомиться с точным перечнем документов можно на сайте СРО, к которой обращается фирма.

Этапы получения доступа в СРО

Рассмотрим основные этапы вхождения в саморегулируемую организацию:

  1. Установление деятельности компании. Затем нужно выбрать направление деятельности из общего классификатора. К примеру, это могут быть строительные, изыскательные работы.
  2. Выбор СРО. Сначала нужно выбрать организации, которые соответствуют направлению деятельности фирмы. Затем требуется подобрать конкретную СРО. Выбор делается на основании отзывов, условий вступления. Нужно установить авторитетность организации. 1 июля 2017 года был принят закон, который указывает на необходимость выбора по региональному фактору. То есть СРО должна быть зарегистрирована в том же регионе, что и фирма.
  3. Сбор и подача всех необходимых документов. Нужный перечень бумаг следует уточнить у выбранной СРО. Это самый продолжительный этап. Для ускорения его можно обратиться к фирмам-посредникам. Проверка документов проводится на протяжении месяца. Если заявка будет принята, регистрация компании в СРО выполняется в течение еще 3 дней.
  4. Саморегулируемая организация выставляет счет. Фирма должна уплатить по нему различные взносы. Если размер взносов слишком велик, компания может запросить рассрочку.
  5. Получение свидетельства, подтверждающего получение доступа в СРО.

В итоге фирма получает доступ к деятельности. Именно на его основании будет в дальнейшем выполняться работа. В каких случаях на заявление фирмы поступает отказ? На то может быть много причин. К примеру, это предоставление неполного комплекта документов, несоответствие требованиям СРО.

Размер взносов

Для вступления в СРО требуется уплатить взносы. Рассмотрим все разновидности взносов:

  • В компенсационный фонд. Данные выплаты делают все члены саморегулируемой организации. Фонд представляет собой накопления. Нужны они для компенсации ущерба в том случае, если его нанесет участник СРО. Размер таких взносов определяется нормативными актами РФ. Зависит от суммы контрактов. Приблизительно взносы составляют 150 000-300 000 рублей.
  • Вступительные. Выплатить взнос нужно единожды, при получении доступа в СРО. Размер его устанавливается самой организацией. Как правило, это 5 000 рублей.
  • Членские. Выплачивать их нужно каждый месяц. Очень редко выплаты являются ежегодными. Как правило, составляют 5 000-15 000 рублей.
  • Страхование гражданской ответственности. Существует только в некоторых организациях. Размер выплат составляет 5 000-20 000 рублей.

Совокупные затраты на получение доступа могут варьироваться от 90 до 370 тысяч рублей.

Особенности вступления в строительные СРО

Как правило, в саморегулируемые организации вступают именно строительные фирмы. Существует три типа СРО для них:

  • Инженерно-изыскательные.
  • Проектировочные.
  • Строительные и ремонтные.

Строительные компании, вступившие в СРО, получают конкурентные преимущества. В частности, это:

  • Доступ к наиболее выгодным заказам.
  • Увеличение возможностей для отстаивания прав фирмы.
  • Прохождение курсов улучшения квалификации.
  • Возможность постоянного контакта с другими строительными фирмами.

В компенсационный фонд фирма должна внести 300 000 рублей.

Что будет, если фирма не вступит в СРО

Если заказчик обнаружит, что исполнитель не состоит в саморегулируемой организации, он имеет право расторгнуть контракт. Если компания обязана вступить в СРО, но не сделала этого, на нее накладывается штраф. Если правонарушение будет обнаружено повторно, фирма будет ликвидирована.

Какие фирмы могут не вступать в СРО

В саморегулируемые организации не обязательно вступать на основании ФЗ №372 следующим фирмам:

  • ЮЛ, осуществляющим деятельность по договорам подряда, сумма по которым составляет менее 3 000 000 рублей.
  • Коммерческим образованиям, половиной которых владеет государство.
  • ЮЛ, сформированным по инициативе правовых компаний.
  • ЮЛ с уставным капиталом, более половины которого составляют средства публично-правовых структур.

Необязательно вступать в СРО ФЛ, которые задействованы на строительных и ремонтных работах.

Пакет документов для вступления в СРО

Цель создания саморегулируемых организаций — контроль качества предоставляемых услуг и квалификации участников в сферах строительства, проектирования, инженерных изысканий. Членство в СРО необходимо юридическому лицу либо индивидуальному предпринимателю для получения права на работу в этих областях. Принятие в организацию зависит не только от квалификации и обеспечения фирмы-заявителя, но и от грамотной подготовки документов для СРО.

Пакет документов для вступления в СРО строителей

Членство в строительной саморегулируемой организации необходимо предприятиям, которые осуществляют:

  • капитальный ремонт жилых и нежилых помещений на сумму договора более 3 млн руб.;
  • строительство жилых многоквартирных домов и нежилых помещений общественного назначения;
  • работу над государственными заказами, участие в тендерах на получение таких заказов.

Без допуска СРО в строительстве такая деятельность вне закона. Запрет не распространяется на организации, занимающиеся ремонтом квартир, капремонтом частных жилых домов, а также иными видами строительных и ремонтных работ на сумму менее 3 млн руб. по каждому договору.

Деятельность саморегулируемых организаций, в том числе и пакет документов, которые они имеют право запрашивать у соискателей, прописаны в Приказе Минрегионразвития №624. В соответствии с этим приказом, потенциальный участник предоставляет такие документы для вступления в СРО строителей:

  • регистрационные бумаги своего предприятия, подтверждающие территориальное размещение организации в регионе деятельности;
  • учредительные документы юридического лица либо ИП, запрашивающего членство;
  • устав фирмы;
  • справки об уплате налогов, а также статистическую документацию фирмы.

Эти бумаги должны удостоверяться одновременно и подписью руководителя, и печатью предприятия — при отсутствии их, предоставленные материалы признаются недействительными.

Перечень документов, требуемых при вступлении в СРО

Для получения допуска СРО предприятие должно предоставить такую информацию:

  1. Сведения об учредителях. Они указаны в протоколе общего собрания либо в решении о создании общества.
  2. Анкета руководителя. К ней прилагаются документы о специальном образовании и опыте работы не менее 5 лет в соответствующей сфере деятельности.
  3. Копия устава фирмы.
  4. Личные данные директора предприятия и главного бухгалтера — указываются в приказе о назначении на должность этих людей (в СРО предоставляется оригинал).
  5. Подтверждение, что минимум 2 работника организации включены в Единый национальный реестр специалистов.
  6. Заверенная копия свидетельства о государственной регистрации предприятия из УФНС.
  7. Другие доказательства, что компания состоит на учете в налоговых органах: копии свидетельства ИНН, выписки из ЕГРЮЛ.

Помимо информации об участниках предприятия, пакет документов для вступления в СРО включает:

  1. Заявление руководителя компании либо ИП о намерении получить членство.
  2. Перечень видов деятельности, на которые заявителю нужны допуски после получения членства в СРО.
  3. Квитанции об уплате вступительных и членских взносов. Уставом саморегулируемой организации предусмотрены взносы в компенсационный фонд организации, квитанции о проведении таких платежей потребуется предоставлять для продления членства в СРО предприятиям-участникам с истекающим сроком допуска.

Документы, предусмотренные СРО для подачи вместе с основным пакетом документов на предприятие

По ситуации предприятию, вступающему в СРО, требуются оформление других бумаг. Их перечень оговаривается при вступлении; количество и содержание зависят от сферы деятельности предприятия.

Один из таких документов — дополнительные лицензии, которые выдают МЧС и ФСБ. Разрешение от первой организации необходимо для строительства объектов, связанных с пожарной безопасностью. Лицензия от Федеральной Службы Безопасности нужна организациям, которые собираются принять участие в строительстве объектов, связанных с государственной тайной.

Читать еще:  Оценка работы менеджера по продажам

Перед выдачей предприятию лицензии МЧС проверяют уровень квалификации сотрудников и состояние рабочего оборудования. ФСБ проводит проверку биографии как владельца предприятия, так и всех сотрудников, задействованных для работы в организации.

Изначально подразумевается, что анкеты и заявления заполняются руководителем организации либо индивидуальным предпринимателем. Если вопрос вступления руководство фирмы решает через посредника, у этого человека или юридического лица должна быть доверенность, подтверждающая полномочия действовать от имени фирмы либо ИП.

Новый участник перед получением допуска заключает с саморегулируемой организацией договор о страховании гражданской ответственности, которое осуществляется путем внесения взносов в специальный фонд организации. Точный размер взноса заранее узнать нельзя, т.к. он зависит от видов деятельности предприятия либо ИП. Важный нюанс такой страховки — ее взаимосвязь со взносом в компенсационный фонд.

Если страховой договор заключается на сумму большую, чем минимальный компенсационный взнос, фирма-соискатель вправе обжаловать это и добиться ее уменьшения до размеров минимального взноса.

Документы, подтверждающие квалификацию и образование сотрудников будущего члена СРО

Для ИП необходимо подтвердить квалификацию и стаж работы. Для предприятия — предоставить комиссии СРО доказательства квалификации работников и их соответствующего стажа. Для этого в пакет документов на оформление предприятия в члены СРО включают копии:

  • трудовых книжек сотрудников;
  • дипломов, сертификатов с курсов повышения квалификации;
  • трудовых договоров.

В зависимости от уровня предоставленных документов, СРО перед включением заявителя в реестр иногда требует, чтобы сотрудники прошли переаттестацию или повысили свою квалификацию. При отказе заявитель признается несоответствующим требованиям, а значит, не подлежит принятию в члены СРО.

Документы на оборудование и имущество предприятия

Для выполнения строительных работ предприятию необходимо иметь на балансе нужное оборудование. Вне зависимости от того, куплены эти механизмы или арендованы, потребуется доказать, что у фирмы есть возможность их использовать. Для этого при подготовке основного пакета документов для СРО дополнительно прикладывают:

  • договор купли-продажи техники или документы о ее аренде;
  • квитанцию об оплате технологических средств либо услуг за их использование по лизинговому договору;
  • технический паспорт оборудования.

Не требуется дополнительное оформление таких документов в том случае, если специализированное оборудование не предусмотрено сферой деятельности предприятия. Примером такой ситуации служат организации, занятые в сфере закупок. Им требуется членство в СРО для проведения сделок в соответствии с ФЗ№44 и №223, но в специализированном оснащении такие предприятия не нуждаются.

Срок рассмотрения всех предоставленных документов составляет не более 30 дней, в течение которых саморегулируемая организация должна дать соискателю ответ по поводу его принятия и предоставления соответствующих допусков. Также СРО обязана предоставить информацию о точной стоимости всех необходимых допусков для организации с учетом квалификации персонала, масштаба проводимых работ и возможных рисков.

Вступить в СРО строителей в Москве

Вступление в СРО строителей — важнейший шаг на пути успешного развития строительного бизнеса. Как выбрать СРО и не пожалеть о своем решении — вопрос, волнующих многих предпринимателей, осуществляющих работы в области строительства и стремящихся выполнять крупные заказы государственного масштаба.

Не все СРО одинаково полезны

Рынок переполнен предложениями о вступлении в СРО по самым привлекательным ценам. В этом процессе необходимо опираться не только на стоимость вступления, но и перспективы дальнейшего партнерства: рекомендуется провести анализ, направленный на выявлении выгод, получаемых от членства в СРО. Как показывает практика, некоторая часть саморегулируемых объединений в значительной мере занижает ценник на взносы при вступлении, однако затем такие организации обязывают своих членов оплачивать любые услуги, связанные с членством: подготовка документации (выписки из реестра), проведение регулярных проверок и т.д.

Ассоциация не взимает со своих участников вступительный взнос. Состоять в членстве СРО АСО ПОСО означает получать все услуги на бесплатной основе: подготовку документации, запрашиваемой участниками (в том числе выписку из реестра), участие в конференциях и симпозиумах, направленных на своевременное информирование членов организации, прохождение проверок и получение рекомендаций по их завершению.

Как выбрать СРО. Риски поспешного выбора

Сделать грамотный выбор в пользу того или иного СРО необходимо перед вступлением. Это связано с тем, что после выхода из саморегулируемой организации, строительная компания в течение 12 месяцев не сможет вступить в СРО повторно, что прямо пропорционально сказывается на уровне прибыли компании: предприниматель не сможет заключать контракты на выполнение дорогостоящих проектов без допуска СРО. Плюс ко всему, компании не возвращаются ранее оплаченные взносы, следовательно, при повторном вступлении все обязательные платежи придется вносить заново. Все это чревато огромными финансовыми издержками, способными в существенной мере подорвать деятельность компании.

Ключевой критерий, на который следует обращать внимание при выборе строительной СРО, — наличие саморегулируемого объединения в реестре Ростехнадзора, с которым можно ознакомиться на сайте Ростехнадзора. СРО АСО ПОСО успешно прошла внеплановую проверку Ростехнадзора и подтвердила свой статус.

В настоящее время на территории Москвы официально действуют 44 строительные СРО. Они различаются как по масштабам, так и по степени надежности. Основными критериями при выборе СРО можно считать:

1. Наличие полностью сформированного компенсационного фонда на всех действующих и исключенных членов, как того требуется законодательство. Данную информацию вы можете найти на сайте НОСТРОЙ «Мониторинг». СРО АСО ПОСО имеет полностью сформированный исторический компенсационный фонд.

2. Закрытая положительным актом внеплановая проверка Ростехнадзором на предмет подтверждения членства СРО. Это очень важно, так как отсутствие положительного акта или даже самой проверки может грозить организации лишением статуса.

СРО АСО ПОСО успешно прошла внеплановую проверку Ростехнадзора и подтвердила свой статус.

  • Членский взнос в СРО АСО ПОСО не меняется уже 10 лет, с момента подтверждения статуса. Он также остается прежним на второй и последующие года членства. В то время, очень во многих СРО, членский взнос вырастает в два раза, на второй год членства.
  • Плановые проверки проходят не реже 1 раза в три года как того требует ГРК РФ. Они также абсолютно бесплатны. В то время, во многих других организациях они проходят 1 раз в год, во многих они платные.

Стоит ли обращаться к посреднику при вступлении в СРО?

Под посредниками мы подразумеваем консалтинговые компании, которые занимаются подбором СРО по запросу своих клиентов и оказывают платные юридические консультации. При обращении к посредникам, у предпринимателя возникает риск увеличить сроки вхождения в СРО в силу бюрократических процессов, возникающих посредством деятельности консалтинговых агентств. Плюс ко всему, такие компании взимают с саморегулируемых организаций агентское вознаграждение — плату за свои услуги. Это приводит к тому, что саморегулируемое объединение перекладывает финансовые издержки на участника, который обращался к посреднику. Тем самым участник во много раз переплачивает. Обращение в саморегулируемую организацию напрямую упростит процесс вступления в саморегулируемое объединение: позволит оформить членство в строительном СРО в максимально сжатые сроки и избавит предпринимателя от оплаты дополнительных платежей.

Преимущества вступления в СРО АСО ПОСО

СРО АСО ПОСО внесена в реестр Ростехнадзора 1 июля 2010 года. На текущий момент Ассоциация объединяет более 1700 российских и иностранных компаний и индивидуальных предпринимателей, выполняющих строительные работы на территории города Москвы. Основная задача, которую партнерство успешно реализовывает на протяжении многих лет — разработка комплекса мер, направленных на предупреждение появления вреда и серьезных правонарушений в процессе осуществления профессиональной деятельности своих участников.

Преимущества вступления в СРО:

  1. Бесплатная и бессрочная юридическая консультация, затрагивающая все аспекты строительной отрасли.
  2. Комплексное информирование, касающееся нюансов в области законодательства, обмен опытом между участниками партнерства.
  3. СРО АСО ПОСО — одна из немногих саморегулируемых организаций, которая предоставляет своим участникам упрощенную схему взаимодействия через электронный документооборот: каждый член при вступлении в СРО получает логин и пароль от личного кабинета, с помощью которого можно направлять запросы, получать необходимую документацию и т.д. Это в значительной мере увеличивает скорость взаимодействия между участником и организацией и экономит Ваше время.
  4. С момента создания объединения, Ассоциация ни разу за 10 лет не повысила размер членского взноса. Участник СРО не несет дополнительных финансовых расходов.
  5. СРО АСО ПОСО имеет полностью сформированный исторический компенсационный фонд. Данную информацию вы можете найти на сайте НОСТРОЙ «Мониторинг» ссылка.
  6. Возможность направлять работников на курсы повышения квалификации, используя 20% скидку на все программы обучения, проводимые нашим партнером.
  7. Объединение проводит бесплатные плановые проверки с периодичностью не чаще раз в 3 года.

Основные этапы вступления в СРО

Вступление в СРО включает несколько этапов — от первичного обращения до официального вступления в члены саморегулируемой организации. За каждым кандидатом на вступление в СРО закрепляется куратор, который оказывает бесплатное правовое сопровождение: консультант не только отвечает на все интересующие вопросы, но и помогает подготовить необходимую документацию.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector