Порядок оценки имущества предприятия

Порядок оценки имущества предприятия

Оценка имущества предприятия

Оценка имущества — определение стоимости имущества в соответствии с поставленной целью, процедурой оценки, с учётом всех влияющих факторов на оцениваемый объект.

Оценка имущества предприятия является процедурой по установлению рыночной стоимости, созданию классификации имеющихся активов, перспектив использования и выявлению наиболее эффективной эксплуатации объекта — результат напрямую зависит от цели.

Оценка имущества предприятия является одним из механизмов грамотного и рационального управления собственностью юридического лица.

Помимо этого, оценка имущества предприятия осуществляется в целях:

  • — корректного отражения стоимости имущества предприятия в отчетности;
  • — при проведении аукционов, торгов и конкурсов;
  • — при передаче имущества в доверительное управление или лизинг;
  • — при реструктуризации предприятия, его ликвидации или поглощении, слиянии;
  • — при выкупе, конфискации и изъятии имущества;
  • — при разрешении имущественных споров;
  • — при внесении имущества в уставной капитал предприятия;
  • — при разработке инвестиционного плана;
  • — при возмещении ущерба хранения;
  • — при коммерческой концессии.

Оценка имущества предприятия является самым эффективным инструментом управления активами предприятия, и помогает в решении таких проблем, как оптимизация политики управления активами, обеспечения устойчивости текущей деятельности, повышения инвестиционной привлекательности.

Оценка имущественного комплекса является наиболее полным видом оценки, включающим в себя:

  • — оценку недвижимости;
  • — машин и оборудования;
  • — транспортных средств;
  • — финансовых вложений;
  • — нематериальных активов и прочее.

Цели проведения оценки имущественного комплекса:

  • 1. Рыночную стоимость имущественного комплекса можно использовать как индикатор эффективности его управления и, как следствие, повышение эффективности его управления.
  • 2. Совершение сделок купли-продажи. Несмотря на то, что покупатель и продавец вправе самостоятельно определить цену (если иное не предусмотрено законом), независимая оценка позволит установить реальный ценовой ориентир (рыночную стоимость) на объект продажи, существующий на дату проведения сделки.
  • 3. Наличие отчета независимого оценщика позволит удостоверить перед лицами, что сделка купли-продажи была проведена добросовестно, каждый участник сделки действовал в интересах своей стороны и был осведомлен о реальной конъюнктуре рынка, реальной рыночной стоимости объекта купли-продажи и стоимости аналогичных объектов.
  • 4. Отчет об оценке имущественного комплекса имеет большой вес в спорах с налоговой инспекцией, когда речь заходит о правильности и полноте исчисления налогов. Такой отчет имеет статус официального документа доказательственного значения и может быть использован в суде.
  • 5. Оценка имущественного комплекса для целей реструктуризации является необходимой предпосылкой плодотворных хозяйственных решений по изменению структуры активов предприятия. Оценка имущественного комплекса помогает определить руководству степень влияния предполагаемого варианта развития бизнеса на его стоимость.
  • 6. Переоценка имущества является обязательным требованием при переходе бизнеса на международные стандарты финансовой отчетности. Переоценка влияет на многие хозяйственные и финансовые параметры бизнеса, соответственно наиболее реалистично показывает состояние предприятия в целом.
  • 7. Оценка имущественных комплексов может осуществляться с целью корректного отражения в отчетности; при проведении конкурсов, аукционов, торгов; при передаче объектов в доверительное управление и лизинг; выкупе, конфискации, изъятии и др.

Основные этапы и принципы оценки имущества предприятия

Процесс оценки имущества организации (предприятия) включает следующие этапы:

Ø постановка задачи оценки объекта имущества (заключается в определении: цели оценки, искомого вида стоимости, идентификации объекта имущества и юридических прав на него, даты оценки, валюты оценки, цен, в которых выполнена оценка;

Ø составление плана оценки имущества предприятия;

Ø сбор и проверка информации (внутренней и внешней);

Ø составление программы расчета рыночной стоимости объекта имущества предприятия;

Ø оценка объекта имущества;

Ø согласование стоимости (экспертным путем оценщик проводит анализ значимости результатов, полученных различными методами ;

Ø оформление отчета об оценке объекта имущества предприятия, которое заключается в описании объекта оценки, обосновании результатов расчетов, изложении кратких выводов и составление сертификата оценки.

При проведении оценки имущества предприятия используются следующие четыре категории принципов:

Ø принципы пользователя имущества предприятия;

Ø принципы, связанные с оценкой земельных участков, зданий, сооружений и других структурных единиц имущественного комплекса предприятия.

Ø принцип, отражающий наилучшее и наиболее эффективное использование имущества предприятия.

Ø принципы, связанные с внешней рыночной средой.

Взаимосвязь принципов оценки стоимости ИК организации показана на рисунке 7.4.

Принцип полезности. Полезность – это способность конкретного объекта оценки удовлетворять потребность пользователя.

Имущественный комплекс предприятия обладает стоимостью, если он может быть полезным потенциальному владельцу.

Принцип замещениягласит: максимальная стоимость предприятия определяется наименьшей стоимостью, по которой может быть приобретено другое предприятие с эквивалентной полезностью.

Рисунок 7. 4− Взаимосвязь принципов оценки стоимости имущественного комплекса организации

Принцип ожидания характеризует точку зрения пользователя на будущую прибыль и ее настоящую стоимость.

Стоимость имущественного комплекса действующего предприятия, приносящего доход, определяется массой ожидаемой прибыли, которая может быть получена от использования имущества предприятия, а также размера денежных средств от его перепродажи.

Принцип сбалансированности (пропорциональности) гласит: любому виду производства соответствуют оптимальные сочетания факторов производства, при которых достигается максимальная прибыль, а значит, и максимальная стоимость предприятия. Принцип сбалансированности говорит о том, что все факторы производства на предприятии должны быть пропорциональны.

Принцип оптимального размера заключается в том, что любой фактор производства должен иметь оптимальные размеры – будь то само предприятие (когда при оптимальной мощности предприятия получают максимальный размер прибыли), его отдельные производства либо участок земли, на котором находится предприятие.

Принцип экономического разделения прав собственности утверждает, что имущественные права на собственность следует разделять и соединять так, чтобы общая стоимость собственности при этом увеличивалась

Принцип наилучшего и наиболее эффективного использования имущества предприятия – это вероятное разумное и законное использование собственности, которое физически возможно, юридически обосновано, финансово осуществимо и приводит к наивысшей стоимости.

Принцип зависимости утверждает, что стоимость имущественного комплекса предприятия зависит от множества факторов: характера экономической среды функционирования предприятия, качества месторасположения, национального характера страны, внешних международных связей.

Принцип соответствия заключается в том, что максимальная стоимость имущества предприятия возникает тогда, когда собственность соответствует рыночным и градостроительным стандартам, действующим в данном регионе.

Читать еще:  Отсутствие текучести кадров

Принцип предложения и спроса — цена имущества предприятия определяется взаимодействием спроса и предложения на аналогичное имущество в данном регионе

Принцип конкуренции говорит о том, что когда прибыль на рынке превышает уровень, необходимый для оплаты факторов производства, конкуренция на рынке увеличивается, что приводит к снижению среднего уровня доходов.В то же время, разумная конкуренция способствует развитию рынка. Полное отсутствие конкуренции при монопольной ситуации на рынке необходимо учитывать при определении рыночной стоимости имущества предприятия как факт, находящийся за пределами ее формирования.

Принцип изменения отражает факт непостоянства стоимости имущества предприятия во времени под воздействием и изменением внутренних факторов, окружающей и рыночной среды. Поэтому эксперты-оценщики оценивают стоимость имущества предприятия на конкретную дату.

Порядок оценки имущества предприятия

Организации различаются политикой целей и задач. Кому-то в настоящий момент требуется повышение уровня инвестиционной привлекательности, а кто-то видит цель в увеличении вложений в инновации и развитие производства. Но, так или иначе, законная оптимизация затрат на налогообложение позволяет сохранить баланс между активами и пассивами в динамичной внутренней и внешней среде. Оценка имущества предприятия относится к наиболее важным инструментам управления и оптимизации налогов.

Что к чему

Оценка имущества предприятия справедливо считается эффективным способом управления активами организации. Она помогает в разрешении множества задач:

  • Выбор наилучших вариантов действий в политике регулирования активами.
  • Достижение устойчивости актуальной на настоящий момент деятельности.
  • Повышение инвестиционной привлекательности.

Большое значение оценка имущества предприятия имеет для будущего клиента и работника предприятия, она позволяет установить наиболее подходящую величину цены продажи, обмена или иного способа оценки объекта сделки.

Немаловажную роль оценка имущества предприятия играет и для кредитора, ведь именно она может стать основанием для принятия рационального решения о предоставлении кредита организации, дает корректное представление о том, каков капитал компании и какое движимое и недвижимое имущество числится на балансе.

Кроме того, ОИП помогает арендаторам определить приемлемую арендную стоимость, учитывая рыночную оплату объектов сдачи.

Для оценки имущества предприятия существует несколько подходов, которые отличаются друг от друга присущими только им методами.

Выделяют следующие основные методы оценки имущества организации:

  • Доходный порядок оценки имущества.
  • Рыночный (сравнительный).
  • Затратный (имущественный).

Доходный подход

В основе первого подхода лежит принцип ожидания. Цена товара может быть определена как способность товара приносить финансовую пользу в дальнейшем. Этот подход работает на основании двух методов:

  • Капитализация прибыли.
  • Дисконтирование денежных потоков.

Первый метод основывается на базовом расчете прибыли и идеально подходит для ситуаций, когда темпы роста доходов будут постоянно увеличиваться на одну и ту же сумму в течение длительного временного промежутка.

Формула прибыли рассчитывается следующим образом:

Оценочная стоимость = Величина доходов / Ставка капитализации.

Этот метод будет полезен для определения размеров дохода, необходимого предприятию, а также для расчета ставки капитализации.

Метод будет неэффективен в следующих случаях:

  • Темпы роста прибыли нестабильны.
  • Предмет недвижимости находится в ненадлежащем состоянии (не завершен процесс создания объекта, или он требует срочной реконструкции).
  • Отсутствует необходимая информация об объекте, которая нужна для расчета прибыли и ставки.

Второй метод основывается на приведении величины потоков дохода за различные временные промежутки к стоимости товара на данный момент. Иначе говоря, сумма прибыли сейчас должна быть больше, чем сумма доходов ранее. Для этого есть несколько причин:

  • Риски падения стоимости.
  • Уменьшение покупательской пользы за счет инвестиций.
  • Выгода от суммы на депозите в банке.

Рассчитывается дисконтирование следующим образом:

Коэффициент дисконтирования (= 1) / (1+ ставка дисконтирования) в степени номера периода дисконтирования.

Рыночный (сравнительный) подход

Второй подход основывается на данных о недавних сделках с похожими объектами на рынке и сравнении оцениваемой недвижимости с аналогичной. Иными словами, оцениваемая организация или объект имеет ту же самую стоимость, что и товары со схожими или полностью идентичными характеристиками. Функции предприятия должны осуществляться в тех же условиях, что и функции сравнительного объекта.

Подход включает в себя следующие методы:

  • Метод сделки.
  • Метод отраслевых коэффициентов.
  • Затратный (имущественный) метод.
  • Метод накопления активов.
  • Метод чистых активов.
  • Метод стоимости замещения.

Перед началом работы с методами необходимо иметь всю информацию о состоянии организаций, с которыми будет проведено сравнение, и состоянии оцениваемого предприятия. Основными считаются метод сделки и метод отраслевых коэффициентов.

Метод сделок представляет собой анализ стоимости приобретения пакетов акций, которые сопоставляются организацией, или анализ цены приобретения предприятия в целом.

Например, организация за последний год получила прибыль в размере 120 миллионов рублей. В ближайшее время было куплено другое предприятия, цена которого составляла 800 миллионов рублей, однако прибыль этого предприятия составила 150 миллионов. Мультипликатор организации вычисляется следующим образом:

800 / 150 = 5,3 (млн рублей)

Далее определяется стоимость оцениваемого предприятия:

150 х 120 = 18000 (млн рублей)

Второй из указанных методов основывается на задействовании определенных соотношений между ценой товара и финансовыми показателями, которые были рассчитаны по специальным формулам.

Отраслевые коэффициенты обычно определяют, основываясь на долговременных постоянных наблюдениях за ценами покупок и продаж организаций. Этот метод практически не распространен в России, так как необходимая информация зачастую просто отсутствует. В российской практике чаще всего используют методы сделок и аналога.

Затратный (имущественный) подход

Этот подход рассчитывает стоимость предприятия со стороны понесенных убытков за время существования предприятия. Подход включает в себя семь методов:

  • Метод накопления активов (рассчитывается стоимость бизнеса без учета задолженностей организации).
  • Метод чистых активов (область применения обычно ограничивается приватизацией либо налогообложением организации).
  • Метод стоимости замещения (оцениваются только материальные активы предприятия).
  • Метод восстановительной стоимости (рассчитываются все затраты, которые будут необходимы для воссоздания аналогичного предприятия).
  • Метод расчета ликвидационной стоимости предприятия (определяется разница между доходами от ликвидации организации и расходами на нее).
  • Метод расчета стоимости компании с ликвидируемым бизнесом (оценка предприятия с ликвидирующимися активами).
  • Метод отраслевых коэффициентов (расчет ориентировочной стоимости предприятия по специальным формулам, выведенным на основе отраслевой статистики).
Читать еще:  Выплаты из нераспределенной прибыли

Такой подход наиболее часто оказывается полезен для начала нового строительства, оценки эффективности купли и продажи недвижимости, страхования и многих подобных целей.

В первую очередь при таком подходе оценивают сумму затрат воспроизводства или замещения, затем из полученной суммы вычитают величину износа (физического, функционального, экономического). В последнюю очередь учитывают стоимость земельного участка и сооружений.

Однако этот подход также имеет свои недостатки.

Во-первых, устаревшие предметы недвижимости крайне редко подвергаются воспроизводству (замещению). Во-вторых, объекты закреплены за земельным участком, поэтому разделить их не представляется возможным.

Оценка имущества предприятия может оказаться ключевым инструментом при необходимости получить крупный инвестиционный кредит. Пользуйтесь им с умом, и результат не заставит себя ждать.

Процедура оценки

Оценка делится на 3 вида:

Внутренняя оценка проводится физическими и юридическими участниками без привлечения официального исполнителя оценки, путем взаимного согласия. Лица, имеющие свое индивидуальное предприятие, тоже могут самостоятельно проводить внутреннюю оценку.

Независимая оценка – установлена законом при принятии судебных постановлений на основе правовых и гражданских договоров. Неукоснительно соблюдается согласно требованиям текущего Положения.

Обязательная оценка – проводится исполнителями строго согласно законодательству.

Анализ сведений о предприятии

При оценке требуется точные сведения о предмете оценки:

  • название предприятия или учреждения;
  • характер деятельности и ее организационная форма (ТОО, закрытая или открытая форма АО, государственные, коммерческие, некоммерческие, религиозные общества и т. п.);
  • фактический адрес;
  • дата регистрации;
  • основная отрасль и продукция производства.

Мониторинг предмета оценки

При оценке материального имущества предприятия сначала нужно выделить, что необходимо оценивать, то есть выявить предмет оценки. Имущественные права учреждения чаще всего подвергаются оценке. Спектр таких прав большой, ими могут быть права на любые активы, капитал акционеров-учредителей, пакет акций, доля акционеров и другие имущественные полномочия. Несомненно, оценить квартиру в Москве проще, чем произвести оценку фирмы.

Календарный день проведения оценки

Стоимость объекта оценки должна фиксироваться календарной датой того дня, когда проводилась эта оценка. Это необходимо из-за высокой вероятности изменчивости стоимости предприятия. Следовательно, дата оценки устанавливается со дня ее проведения, например, после продажи предприятия, во время разделения имущества или с начала судебного разбирательства. В последнем случае дату оценки может назначить суд.

Обязанности и задачи оценки

Определение технологии той или иной оценки зависит от самой цели оценки. Важно выбрать правильную цель оценки, чтобы не допустить развитие неправильной схемы оценки с искаженным результатом в конце исследования. Выбор варианта оценки также влияет на правильный способ оценивания.

Способы оценки объектов

Цель оценки заключается в установлении рыночной стоимости различных объектов предприятия основными методами оценки:

  • рыночный метод;
  • индексная оценка: проведение коэффициента между начальной и последней стоимостью имущества;
  • мониторинг сбережения средств на балансе – проводится согласно финансовым данным в период оценки;
  • порядок анализа будущих доходов, расчет потенциальных доходов от организации;
  • затратный способ, выявляет предполагаемые затраты, необходимые на воспроизводство и замену объекта оценки;
  • сравнительный метод, сопоставление оценочного объекта со схожими объектами по главным критериям с учетом его собственных характеристик;
  • метод, который черпает сведения из государственных кадастров;
  • метод калькуляции стоимости предприятия в рублях, если покупка производилась в иностранной валюте.

Таким образом, задачей оценивания является выявление любых видов рыночной ценности предприятий с помощью этих известных методов оценки.

  • Оптовая и розничная алкогольная компания «Мистраль Алко»
  • ООО «Королевская пивная» сеть ресторанов
  • РЕСТОРАН «GGRAF»
  • Розничная сеть магазинов
  • ООО «Медин» — Россия/Чехия
  • Развлекательный центр «ЛИ-ЛУ» — г. Бронницы
  • Сеть магазинов «БОУТТИС» — г. Домодедово
  • Кафе «Квартира №7» — г.Москва
  • Винный супермаркет ГРАДУСОФФ – г. Раменское
  • Сеть бутиков Флорентийского Парфюмерно-Фармацевтического Дома — Santa Maria Novella – г. Москва
  • Кафе — Аэропорт Шереметьево Терминал D – г. Химки
  • Сеть городских кафе ШЕРДОР – г. Москва
  • Кафе «ЛАГМАНКА» — г. Москва
  • Гриль-бар «БИМ» — г. Дмитров
  • Кафе «В своей тарелке» — г. Красногорск
  • Бар «Beer-n-Roll»
  • Ресторан «Рыба мечты»
  • Варшавские бани
  • Ржевские бани
  • Царицынские бани
  • Рублевские бани
  • Розничная сеть «Фасоль»
  • Сеть ресторанов «Китайские новости»
  • ООО « ВД Бахчисарай» — г. Москва, г. Реутов, г. Люберцы
  • ООО «Рыбацкая деревня»
  • Розничная сеть магазинов «Магнит»
  • ООО «ТД Интерторг»
  • Коптевские бани
  • Крестовские бани – г. Рошаль
  • ITALY GROUP – Ресторан
  • Альта Вина – сеть винных бутиков
  • Семейные кафе и кондитерские АндерСон

Закажите звонок и наш специалист свяжется с Вами
и ответит на интересующие вопросы

Звоните прямо сейчас! Опытные профессионалы обеспечат правовую помощь и обязательно помогут разрешить самые запутанные проблемы.

Оценка имущества предприятия

Оценка имущества — определение стоимости имущества в соответствии с поставленной целью, процедурой оценки, с учётом всех влияющих факторов на оцениваемый объект.

Оценка имущества предприятия является процедурой по установлению рыночной стоимости, созданию классификации имеющихся активов, перспектив использования и выявлению наиболее эффективной эксплуатации объекта — результат напрямую зависит от цели.

Оценка имущества предприятия является одним из механизмов грамотного и рационального управления собственностью юридического лица.

Помимо этого, оценка имущества предприятия осуществляется в целях:

  • — корректного отражения стоимости имущества предприятия в отчетности;
  • — при проведении аукционов, торгов и конкурсов;
  • — при передаче имущества в доверительное управление или лизинг;
  • — при реструктуризации предприятия, его ликвидации или поглощении, слиянии;
  • — при выкупе, конфискации и изъятии имущества;
  • — при разрешении имущественных споров;
  • — при внесении имущества в уставной капитал предприятия;
  • — при разработке инвестиционного плана;
  • — при возмещении ущерба хранения;
  • — при коммерческой концессии.

Оценка имущества предприятия является самым эффективным инструментом управления активами предприятия, и помогает в решении таких проблем, как оптимизация политики управления активами, обеспечения устойчивости текущей деятельности, повышения инвестиционной привлекательности.

Оценка имущественного комплекса является наиболее полным видом оценки, включающим в себя:

  • — оценку недвижимости;
  • — машин и оборудования;
  • — транспортных средств;
  • — финансовых вложений;
  • — нематериальных активов и прочее.
Читать еще:  Книга расходов и доходов ИП на ЕНВД

Цели проведения оценки имущественного комплекса:

  • 1. Рыночную стоимость имущественного комплекса можно использовать как индикатор эффективности его управления и, как следствие, повышение эффективности его управления.
  • 2. Совершение сделок купли-продажи. Несмотря на то, что покупатель и продавец вправе самостоятельно определить цену (если иное не предусмотрено законом), независимая оценка позволит установить реальный ценовой ориентир (рыночную стоимость) на объект продажи, существующий на дату проведения сделки.
  • 3. Наличие отчета независимого оценщика позволит удостоверить перед лицами, что сделка купли-продажи была проведена добросовестно, каждый участник сделки действовал в интересах своей стороны и был осведомлен о реальной конъюнктуре рынка, реальной рыночной стоимости объекта купли-продажи и стоимости аналогичных объектов.
  • 4. Отчет об оценке имущественного комплекса имеет большой вес в спорах с налоговой инспекцией, когда речь заходит о правильности и полноте исчисления налогов. Такой отчет имеет статус официального документа доказательственного значения и может быть использован в суде.
  • 5. Оценка имущественного комплекса для целей реструктуризации является необходимой предпосылкой плодотворных хозяйственных решений по изменению структуры активов предприятия. Оценка имущественного комплекса помогает определить руководству степень влияния предполагаемого варианта развития бизнеса на его стоимость.
  • 6. Переоценка имущества является обязательным требованием при переходе бизнеса на международные стандарты финансовой отчетности. Переоценка влияет на многие хозяйственные и финансовые параметры бизнеса, соответственно наиболее реалистично показывает состояние предприятия в целом.
  • 7. Оценка имущественных комплексов может осуществляться с целью корректного отражения в отчетности; при проведении конкурсов, аукционов, торгов; при передаче объектов в доверительное управление и лизинг; выкупе, конфискации, изъятии и др.

Порядок оценки имущества, капитала, обязательств предприятия

Оценка имущества и обязательств организации необходима для реального определения состояния ее финансово-хозяйственной деятельности. Оценка объектов бухгалтерского учета зависит от видов объектов и целей учета: при постановке объекта на бухгалтерский учет и отражения в бухгалтерской отчетности, налоговых расчетов, статистической отчетности, прочих целей.

Оценка имущества и обязательств представляет собой способ выражения в учете и отчетности отдельных видов имущества и источников их образования в денежном измерении.

В соответствии с действующими нормативными документами для организации всех форм собственности установлен единый порядок оценки имущества и обязательств:

  • 1. Имущество, обязательства и хозяйственные операции оцениваются в рублях;
  • 2. Записи в бухгалтерском учете по валютным счетам, а также по операциям в иностранной валюте производятся в рублях путем пересчета иностранной валюты по курсу Центрального банка РФ, действующему на дату совершения операции. Одновременно указанные записи производятся в валюте расчетов и платежей.
  • 3. Бухгалтерский учет имущества, обязательств и хозяйственных операций допускается вести в суммах, округленных до целых рублей. Возникающие суммовые разницы относят на результаты хозяйственной деятельности.

Имуществом организации являются нематериальные активы, которые относятся к внеоборотным активам и представляют собой затраты организации в нематериальные объекты; они отражаются в учете по первоначальной стоимости, а в отчете — по остаточной (первоначальная стоимость минус сумма амортизации).

Материальные ресурсы оцениваются в учете и отчетности по их фактической себестоимости, которая определяется исходя из затрат на их приобретение и изготовление, включая оплату процентов за приобретение в кредит, предоставленный поставщикам этих ресурсов, наценки, комиссионные вознаграждения, уплаченные снабженческим, внешнеэкономическим организациям, стоимость услуг товарных бирж, таможенные пошлины, расходы на транспортировку, доставку и хранение, осуществляемые силами сторонних организаций, порядок исчисления которых различен и зависит от хозяйственных операций, связанных с приобретением запасов, их отпуском в производство, иных фактов выбытия активов.

На практике могут быть использованы и другие виды оценок материальных ресурсов: цена замещения, по нормативным затратам и трансфертная цена.

Оценка обязательств. Величина материальных и денежных ресурсов, вложенная в хозяйственную деятельность организации и формы ее участия в создании имущества рассматриваются как обязательства за полученные ценности. Эти обязательства подразделяются по субъектам на обязательства, возникающие перед собственниками и юридическими и физическими лицами. Правила их оценки рассматриваются по этим двум направлениям.

В составе собственного капитала организации учитываются обязательства перед собственниками — уставный, добавочный и резервный капитал, нераспределенная прибыль и прочие резервы. Величина уставного (складочного) капитала, зарегистрированная в учредительных документах как совокупность вкладов (долей, акций, в паевых взносах) учредителей организации, отражается в балансе.

Добавочный капитал представляет собой фактическую сумму прироста имущества (дооценка, превышение продажной цены акций над номинальной и т. д.); в бухгалтерском балансе они отражаются отдельно.

Резервный капитал показывает общую фактическую сумму резервов, образованных за счет прибыли после налогооблажения. В балансе он отражается отдельной статьей, состоящей из резервного капитала в размере до 15% от суммы уставного капитала и ежегодных отчислений не менее 5% годового чистого дохода.

Нераспределенная прибыль за вычетом убытков представляет собой сумму чистой прибыли. При наличии убытков в отчетном периоде последние могут покрываться за счет средств уставного, резервного капитала, взносов учредителей и др.

Резервы предстоящих расходов отражают фактические остатки средств, зарезервированных организацией в соответствии с нормативными документами.

Целевое финансирование характеризует фактические остатки средств, полученных из бюджета, отраслевых и межотраслевых фондов специального назначения, от юридических и физических лиц на строго определенные цели (на строительство и содержание объектов непроизводственного назначения, приобретение материальных ценностей и т.д.)

Доходы будущих периодов показывают суммы средств, полученных в отчетном году, но относящихся к будущим отчетным периодам. В баланс они включаются отдельной статьей.

К обязательствам перед юридическими и физическими лицами относятся кредиторская задолженность, кредиты банка, заемные средства, включая займы в форме выданных облигаций и векселей, а также отложенные налоговые обязательства. Эти обязательства оцениваются при их постановке на учет в суммах, определяемых условиями договоров купли-продажи, кредитных договоров, договоров займа и прочих обязательств.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector